Некоторые нюансы законодательства при перепланировке квартиры

Наступил долгожданный момент, когда вы стали счастливым обладателем своей квартиры. Но что дальше? Многие владельцы начинают задумываться о перепланировке и ремонте собственного жилья. Ведь большинство квартир в многоэтажках спроектированы по одному или нескольким архитектурным решениям.
На самом деле вопрос, как перепланировать квартиру волнует до 47% граждан.

Теперь решение этого вопроса осуществляется всего в несколько этапов. Владельцы жилья могут воспользоваться множеством способов, которые адаптируют квартиру под потребности и приведут её в надлежащий красивый вид. Однако и здесь законодательство предусматривает некоторые нюансы, которые невозможно решить без базовых знаний нормативных актов. Конечно, можно воспользоваться услугами специализирующейся в таких вопросах компании. А можно, сэкономив средства, получить разрешение на перепланировку самостоятельно.


Нюансы в законодательстве.

В жилищном кодексе под словом перепланировка помещений понимается любое самостоятельное изменение параметров жилья, которое должно сопровождаться внесением изменений в план БТИ.
Эта формулировка означает снос или возведение перегородок и стен. Также учитывается и расширение или заделка дверных проёмов. Следует отметить, если вы решите перенести в другое место радиатор отопления, то это также означает перепланировку.
Как говорят эксперты из центра согласования и перепланировок недвижимости, особо частыми видами такого рода действий является расширение кухни за счёт сноса соединения её с гостиной или создание дверного проема в обход прихожей. Ещё одним популярным видом расширения пространства считают удаление перегородки между туалетом и ванной. Этот приём давно используется жителями многоэтажек, так как ванная комната, к сожалению, имеет маленькую площадь.
Важно знать, любая перепланировка подразумевает получение разрешения в БТИ и других компетентных органах. Всё зависит от сложности работ. В том случае, если вы решите провести снос перегородки или перенос двери, вы можете столкнуться с большими проблемами.
Во - первых вы не сможете продать или обменять квартиру.
Во - вторых вам будет сложно подарить жильё или оформить на него наследство.
И в - третьих, если вы захотите взять в банке кредит под залог квартиры, то финансовое учреждение навряд ли выдаст вам кредит.


Список необходимых документов для перепланировки квартиры:Ремонт квартир в Братске

- Следует обратиться в БТИ для получения поэтажного плана;

- Документ о собственности или купли - продаже жилища;

- Выписка из домовой книги;

- Обязательно наличие технического заключения о текущем состоянии конструкции квартиры. Как правило, такое заключение выдаётся специализирующейся в проектных вопросах организацией.

- Та же организация сможет помочь вам составить грамотно перепланировку.

Естественно, что сложная перепланировка и получение разрешения забирают много сил и времени. Однако задавшись целью, у вас получится сделать свою квартиру по вашему вкусу уже через несколько месяцев. Конечно, и здесь есть свои нюансы. Многие граждане проводят перепланировку до согласования с коммунальными органами проекта.Впоследствии это можно будет сделать по всем правилам.
Прочитав статью, вы узнали основные моменты о том, как проводится перепланировка квартиры. Можно подумать, что это слишком трудный процесс. Но как говорилось в начале статьи, вы принимаете решение сделать ваше жильё лучше. А это требует значительных усилий. 
Если вам позволяет бюджет, и нет желания заниматься всеми бумагами самостоятельно, смело обращайтесь в компанию по осуществлению перепланировки объектов.